El MVOT ampliará en Cerro Norte, Montevideo, el plan Crece desde el Pie y llevará por primera vez préstamos sin interés para refacciones

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) ampliará en Cerro Norte, en Montevideo, el alcance del programa Crece desde el Pie para atender situaciones de precariedad habitacional, con especial atención a los hogares con niños, niñas y adolescentes. En paralelo, y junto con la Intendencia de Montevideo, implementará por primera vez en esa zona el programa Mejorá tu Vivienda, que otorgará préstamos sin intereses para hacer refacciones. La presentación se hizo en el marco del programa Más Barrio, ante las instituciones que trabajan en el barrio. La ampliación de Crece desde el Pie la lleva adelante la Dirección Nacional de Integración Social y Urbana (Dinisu), y está destinada a familias en situación de vulnerabilidad social y emergencia crítica, con prioridad para las infancias. Las intervenciones previstas incluyen renovar baños y cocinas, reparar problemas de humedad y filtraciones de agua, adecuar las instalaciones eléctricas y mejorar la evacuación de aguas servidas, entre otras obras. El acceso se gestionará a través del MVOT y de las instituciones que trabajan con niños, niñas y adolescentes en el barrio: las familias no se inscriben directamente, sino que cada caso será derivado por los organismos que conocen su situación y pueden aportar a un abordaje social y multidisciplinario. Las obras estarán a cargo del Plan Juntos, que evaluará cada situación y definirá qué trabajos hacen falta en cada vivienda.

Las dos líneas apuntan a un mismo problema de fondo: la precariedad habitacional de los hogares de Cerro Norte. En el caso de Crece desde el Pie, la ampliación busca llegar a familias que hasta ahora quedaban afuera, porque el programa estaba dirigido originalmente a embarazadas y a hogares con niños y niñas de hasta tres años, y ahora se extenderá a familias con niños mayores de esa edad y con adolescentes. Mejorá tu Vivienda, en tanto, atiende otro frente del mismo deterioro: el desgaste de las construcciones por su antigüedad y las dificultades económicas de los hogares para encarar reparaciones. De ahí que la herramienta sean préstamos sin intereses con orientación técnica, pensados para obras de refacción y mantenimiento que las familias no pueden financiar por su cuenta.

Crece desde el Pie ya venía funcionando en el territorio con ese recorte etario acotado, y lo que se anunció ahora es una extensión de su alcance, no un programa nuevo. Mejorá tu Vivienda, en cambio, llega por primera vez a Cerro Norte, y no como experiencia aislada: está previsto que sea la primera de cinco ediciones en la zona, con una convocatoria por año para acompañar a los hogares en la mejora de sus viviendas. Ambas iniciativas se enmarcan en Más Barrio, el programa bajo el cual la Dinisu presentó la ampliación ante las instituciones del barrio, que son las que en la práctica van a derivar los casos.

En lo inmediato, el cronograma de Crece desde el Pie prevé una etapa de postulaciones y coordinación con las instituciones del territorio hasta fin de año, con la meta de empezar las obras durante los primeros meses de 2027. Para Mejorá tu Vivienda, las inscripciones estarán abiertas del 1 al 31 de octubre de 2026, y los préstamos permitirán financiar refacciones de baños y cocinas, reparación de pisos, pintura y revoques, tratamiento de humedades, recuperación de fachadas, conexión al saneamiento y mejoras de veredas y áreas comunes. Los montos máximos son de $268.000 para viviendas individuales y de $1.625.000 para propiedades horizontales y cooperativas. No tienen intereses y se devuelven en cuotas mensuales reajustables por el Índice de Precios al Consumo (IPC). Podrán postularse propietarios, promitentes compradores y personas con derechos sucesorios, y también inquilinos y usufructuarios siempre que cuenten con la firma del propietario. Entre los requisitos se establece que los ingresos del hogar estén comprendidos entre $39.000 y $198.000 y que la vivienda esté al día con la contribución inmobiliaria, los tributos domiciliarios y los servicios de saneamiento, OSE, UTE y Antel. En Cerro Norte el trámite podrá realizarse en la Comuna Mujer 18, con atención provisoria del CCZ 18, en Camino Tomkinson 2467, del 19 al 23 de octubre, los lunes, miércoles y jueves de 11:00 a 15:00 horas; en el Centro Comunal Zonal 17, en Haití 1606, del 26 al 31 de octubre, también lunes, miércoles y jueves de 11:00 a 15:00; y en la Intendencia de Montevideo, avenida 18 de Julio 1360, piso 10, de lunes a viernes de 10:15 a 15:45. Las consultas se atienden en el 1950, internos 4996, 4997 y 4998, o por correo electrónico a mejora.vivienda@imm.gub.uy.

El director de la Dinisu, Pablo Cresci, explicó el alcance de la ampliación de Crece desde el Pie y el calendario previsto. Sobre el vínculo con las organizaciones del barrio, señaló que la intención es coordinar las acciones con esos organismos para identificar las necesidades de los hogares. Respecto de los tiempos, Cresci indicó: “Vamos a trabajar en un esquema de postulaciones de acá hasta finales de año, y la idea es al principio del año que viene ya poder estar comenzando diferentes obras en lo que es el componente vivienda de este programa”.