Remataron un terreno en San Rafael y un apartamento en la Rambla Claudio Williman: entre ambos superan los U$S 330.000

Según informa Diario Correo de Punta del Este, dos remates inmobiliarios se concretaron en los últimos días con propiedades ubicadas en zonas de Punta del Este: un terreno baldío en San Rafael y un apartamento frente al mar en la rambla Claudio Williman, este último adjudicado por ejecución hipotecaria. Entre ambas operaciones, el medio consigna un valor total superior a los U$S 330.000. El primer remate fue el de un solar baldío de 1.045,58 metros cuadrados en la intersección de la avenida Orlando Pedragosa Sierra y la calle Curupay, en San Rafael. La subasta se realizó a las 14:00 en la "Casa Rosada", donde el rematador Gustavo Álvarez Alzugaray bajó el martillo en $ 5.050.000, unos U$S 125.800 al tipo de cambio del BROU del 19 de octubre de 2026 según la conversión que hace el propio medio. El predio quedó en manos de un empresario de la zona, cuya identidad no trasciende en la nota. La segunda subasta fue la de la unidad 306 del edificio La Rotonda, en la parada 16 de la rambla Claudio Williman de Punta del Este. El remate se hizo en el local de subastas Bavastro, en Montevideo, y el rematador Héctor Bavastro adjudicó la propiedad en U$S 204.000. El apartamento tiene 55 metros cuadrados, está en el tercer piso y cuenta con dos dormitorios, baño, cocina definida y balcón, además de cochera, ascensor y portería entre los servicios del edificio.

En el caso del apartamento, la subasta no fue una operación voluntaria: el remate fue ordenado por el Juzgado Letrado en lo Civil de 1.º Turno de Montevideo en el marco de una ejecución hipotecaria, porque el inmueble acumulaba una deuda de $ 1.017.829, unos U$S 25.360 al 1.º de abril de 2026. Para el terreno de San Rafael, en cambio, el material revisado no indica el motivo del remate ni el origen de la operación; la nota se limita a consignar la fecha, el lugar, el rematador y el precio final alcanzado.

El material revisado tampoco ofrece un historial de estos inmuebles: no se encontraron en el texto detalles sobre cuánto tiempo llevaba abierta la ejecución del apartamento, cuántas instancias previas tuvo esa subasta, ni propietarios anteriores o tasaciones del solar de San Rafael. El único punto de partida documentado es la deuda de $ 1.017.829 registrada al 1.º de abril de 2026 sobre la unidad 306 del edificio La Rotonda, el dato que el medio vincula directamente con la ejecución hipotecaria que terminó en el martillo de Bavastro.

Con los datos disponibles, lo que queda claro es el cambio de manos: el terreno de San Rafael pasó a un empresario de la zona y el apartamento de la parada 16 fue adjudicado en U$S 204.000. Sobre el destino posterior de las propiedades, los plazos de escrituración o el modo en que se saldará la deuda que pesaba sobre la unidad 306, el material revisado no aporta precisiones, de modo que cualquier detalle adicional sobre esas instancias queda fuera de esta nota.