Dos condenados por fraude inmobiliario en Punta Negra con poderes apócrifos de un escribano fallecido en 2006

Según informa Diario Correo de Punta del Este, dos personas fueron condenadas por una maniobra de venta fraudulenta de terrenos en el balneario de Punta Negra, en Maldonado. La Fiscalía Penal de Montevideo de Delitos Económicos y Complejos de 2° Turno las halló autoras penalmente responsables de un delito de asociación para delinquir en concurrencia con dos delitos de estafa en régimen de reiteración real. Ambas recibieron una condena de 18 meses de prisión. Otras dos personas fueron imputadas en la misma causa y quedaron alcanzadas por medidas cautelares. La maniobra, siempre según el relato del medio, se armó sobre documentación falsa que simulaba operaciones inmobiliarias legales.

Los documentos en cuestión eran poderes generales de administración, disposición y afectación que aparentaban haber sido autorizados por un escribano fallecido en 2006. La investigación determinó que esos poderes eran apócrifos y que, en varios casos, las personas que figuraban como otorgantes habían muerto incluso antes de la fecha en que supuestamente los habían firmado. Con esa documentación falsa se concretaban compraventas ficticias: los involucrados adquirían formalmente los terrenos para después vendérselos a terceros de buena fe, con lo que obtenían un provecho económico ilícito. La trazabilidad de los medios de pago mostró además que los cheques consignados en las escrituras nunca fueron cobrados ni acreditados en las cuentas de quienes aparecían como vendedores.

El origen de la causa fue una denuncia presentada en 2019 por la Intendencia de Maldonado, después de que se detectaran irregularidades en operaciones inmobiliarias realizadas sobre esos terrenos de Punta Negra. A partir de ahí avanzó la investigación de la Fiscalía Penal de Montevideo de Delitos Económicos y Complejos de 2° Turno, que incluyó allanamientos en los domicilios de los implicados. En esos procedimientos se incautó documentación, dispositivos electrónicos, un sello con el nombre del escribano fallecido cuya firma habría sido utilizada en los poderes, y copias simples de documentos que simulaban tener carácter notarial.

Las condiciones de la condena para las dos personas halladas responsables incluyen sujeción a vigilancia de DINAMA, presentación semanal ante la seccional policial, prestación de servicios comunitarios, arresto domiciliario nocturno durante tres meses y cierre de fronteras por todo el período de la condena. Para las otras dos personas imputadas, las medidas cautelares consisten en arresto domiciliario total con dispositivo electrónico hasta el 22 de diciembre de 2026, bajo monitoreo de DINAMA, y prohibición de comunicarse por cualquier medio con otras personas involucradas en la causa. Esa situación se mantiene hasta la fecha tope fijada en la causa.