La directiva de Nacional aprobó por 7 votos contra 4 llevar el Máster Plan del Gran Parque Central a una Asamblea de socios el 24 de octubre

Según informa Referí (El Observador), la directiva de Nacional aprobó por mayoría someter a una Asamblea de socios el visto bueno al Máster Plan del Gran Parque Central, el proyecto que busca reformar por completo el estadio tricolor en los próximos años. La moción se impuso con siete votos a favor y cuatro en contra, y ahora la decisión queda en manos de los asociados: la Asamblea está pactada para el sábado 24 de octubre a las 10:00 en el polideportivo de Nacional. El club publicó la moción de resolución que se votará ese día, compuesta por diez artículos, y el texto deja claro que su aprobación no implica el comienzo de las obras.

Lo que se pondrá a consideración de los socios no es el arranque de los trabajos, sino el marco general del proyecto y su método de ejecución y financiamiento, con el objetivo declarado de darle el empujón inicial para comenzar su desarrollo. El material revisado no precisa los motivos que llevaron a la directiva a votar esa instancia, pero la moción detalla hasta dónde llega la autorización: el segundo artículo habilita a la directiva, a la Comisión de Obras y a sus asesores a continuar los estudios, los proyectos ejecutivos, los permisos, las evaluaciones técnicas, los procesos competitivos y las negociaciones con inversores y financiadores, y aclara que la aprobación "no habilita por sí sola el inicio de obras, la contratación de financiamiento, el otorgamiento de garantías, la afectación de activos o ingresos del Club ni la celebración de contratos definitivos". El tercer artículo prevé que el proyecto se estructure a través de un fideicomiso de administración y/o financiero de propósito específico, con administración profesional, controles independientes y una estructura de gobierno que asegure la representación, la información y la capacidad de supervisión de Nacional, y fija que la programación y operación del complejo deberán preservar con carácter prioritario la actividad deportiva de los planteles principales. El cuarto punto apunta a blindar las finanzas del club: Nacional no asumirá deuda corporativa derivada del proyecto ni actuará como deudor solidario, codeudor, fiador o garante de las obligaciones del fideicomiso, del inversor, del financiador, del constructor, del operador o de terceros; tampoco pagará sobrecostos o déficits operativos ni hipotecará sus bienes, y solo podrán asignarse al proyecto los flujos vinculados a la venta, renovación, uso y gastos comunes de los palcos, los dividendos del Club Social, los ingresos nuevos generados por las unidades de negocio del Máster Plan y los aportes extraordinarios que se generen para estos fines.

El plan inicial había sido aprobado por la directiva en octubre de 2025 e incluye un aumento de la capacidad del estadio a 45.000 espectadores, la construcción de un nuevo "mini estadio" para 5.000 personas y de un estacionamiento con cerca de 1.000 espacios. Meses atrás la directiva consideró la posibilidad de quitar el techado planeado para el estadio para reducir el costo inicial estimado de U$S 70.000.000 a U$S 40.000.000, aunque el techo se mantiene en el anteproyecto presentado este martes en la web de Nacional.

Si la Asamblea del 24 de octubre aprueba la moción, el paso siguiente es cumplir las condiciones que el artículo 5 fija para el comienzo de cada etapa: contar con un proyecto ejecutivo, alcance definido, cronograma y presupuesto de inversión con todos los permisos necesarios; un modelo económico-financiero actualizado y aprobado por CPA Ferrere, consultora del proyecto, que ya cuente con el financiamiento necesario; un procedimiento competitivo de contratación o licitación con el visto bueno de una nueva Comisión de Licitaciones; y un informe jurídico que confirme la compatibilidad de la estructura y los contratos con la resolución. El artículo 6 agrega que la directiva deberá aprobar por unanimidad el inicio de cada etapa y que, si no llega a los 11 votos, una mayoría simple puede votar que la decisión pase a una Asamblea, que deberá sesionar en los treinta días siguientes. El anteproyecto consta de 14 etapas de construcción, de las cuales solo dos, las 3 y 4, impedirán que se continúe jugando en el estadio. La moción también fija reglas de transparencia: gobierno profesional, administración fiduciaria, prevención de conflictos de interés, contratación transparente, control presupuestal, gestión de riesgos y auditoría externa independiente, con obligación de declarar y abstenerse para cualquier directivo, integrante de la Comisión de Licitaciones o asesor que tenga un interés personal, profesional o económico respecto de un oferente, inversor, financiador, constructor u operador. La directiva recibirá información trimestral y los socios, al menos semestral. En cuanto a los plazos, el artículo 9 establece que si luego de 30 meses de aprobado el Máster Plan no hubiera comenzado materialmente ninguna etapa sustancial del proyecto, la directiva deberá considerar su continuidad en los 30 días siguientes y podrá prorrogarla por mayoría simple y por única vez por un año más, y el artículo 10 sentencia que ninguna resolución posterior podrá exceptuar, reducir o neutralizar esas garantías sin una nueva autorización expresa de una Asamblea General Extraordinaria. La pelota, ahora, queda en la cancha de los socios.