El Ministerio de Vivienda presentará en octubre Abriendo Puertas Primera Vivienda y proyecta 3.300 soluciones para 2029

Según informa Durazno Digital, el Ministerio de Vivienda presentará en octubre el programa Abriendo Puertas Primera Vivienda, que en acuerdo con el Banco Hipotecario del Uruguay combinará un préstamo con un subsidio a la cuota, y proyecta unas 3.300 soluciones habitacionales para jóvenes y hogares monoparentales en 2029. El anuncio lo hizo la titular de la cartera, Tamara Paseyro, durante su disertación en un evento organizado por la Asociación de Dirigentes de Marketing (ADM), donde expuso las principales líneas de gestión en materia de vivienda y hábitat para este período.

El programa apunta a un sector que hoy queda fuera del mercado formal: la población sin capacidad de ahorro. En su exposición, la ministra señaló que uno de cada tres hogares de inquilinos destina más del 30% de sus ingresos al pago de la cuota mensual, pero no tiene capacidad de ahorro, y enmarcó la iniciativa en los compromisos asumidos por el Gobierno para ampliar el acceso a la vivienda. Para ese mismo grupo, el ministerio presentó recientemente Abriendo Puertas Alquileres, que en su primer llamado prioriza a hogares monoparentales y a jóvenes que buscan su primera vivienda, con alquiler social y alquiler en el mercado con subsidios.

La presentación se organizó como una respuesta a lo que Paseyro considera siete mitos sobre la política de vivienda. Frente al primero —que el problema se resuelve construyendo casas— sostuvo que no se puede atender una realidad no homogénea con las mismas herramientas para todos. Sobre los asentamientos, explicó que las intervenciones de la cartera en los barrios permiten que las personas permanezcan en ellos, ya sea en viviendas nuevas o en casas refaccionadas, y advirtió que “para la planilla de baja de asentamientos hay intervenciones que no cuentan, aunque muchas familias hayan sido relocalizadas dentro del mismo barrio”. De acuerdo con lo informado, actualmente hay 667 asentamientos irregulares registrados, en los que viven 193.000 personas, aunque detrás de ese número hay situaciones muy dispares. La ministra recordó que en la Ley de Presupuesto se duplicaron los recursos para la atención a la emergencia y la intervención en asentamientos, con 700.000.000 de dólares asignados y un fortalecimiento de las competencias de la Dirección Nacional de Intervención Social y Urbana. Desde 2025 hasta la fecha, las intervenciones terminadas y en curso alcanzan los 10.250 hogares. En cuanto a la construcción, mencionó que el programa cooperativo concentra más del 50% de los recursos del ministerio y que el régimen Vivienda Promovida recibió en lo que va de este período 326 proyectos, unas 15.300 viviendas, el mayor volumen anual de su historia y un 32% más de proyectos que en 2024.

Las metas que la cartera puso sobre la mesa tienen horizonte 2029: 3.300 soluciones habitacionales con Abriendo Puertas Alquileres, 1.200 con el programa Crece desde el Pie y 4.880 subsidios para personas en situación de calle. Para Crece desde el Pie se espera además cobertura nacional en 2027, y está en curso una licitación de 300 módulos prefabricados para agilizar esa cobertura. En infraestructura, hay proyectados 26 edificios de vivienda pública para 2030, unas 1.500 viviendas, con una inversión de 115.000.000 de dólares. El programa Mas Barrio intervendrá en este quinquenio 21 zonas del país identificadas como prioritarias; ya se comenzó a trabajar en 5 territorios, con una inversión de 50.000.000 de dólares. También figuran entre los desafíos a 2029 la puesta en marcha del Laboratorio de Economía Urbana Circular y Gestión Territorial, que ya comenzó a trabajar en Paso de los Toros como experiencia piloto, y una Estrategia Nacional de Acceso al Suelo Urbano.

La única voz citada en el material es la de la titular del Ministerio de Vivienda, Tamara Paseyro. “Estos programas cumplen los compromisos asumidos por este Gobierno para ampliar la forma del acceso a la vivienda”, subrayó durante su disertación en el evento de la ADM. También consideró que la vivienda debe ser una política de Estado y una inversión con herramientas compartidas, y sostuvo que “la información técnica es imprescindible, pero escuchar a quienes viven ahí, también”. Sobre el ordenamiento territorial, planteó que “ordenar un territorio es anticipar hacia dónde queremos que crezcan nuestras ciudades, cómo queremos que lo hagan, identificar dónde está el trabajo, el transporte, la educación y la infraestructura”. En materia de innovación mencionó el uso de la madera en la construcción, con experiencias en el departamento de Rivera, y dijo que la cartera retomó encuentros con la Comisión Honoraria de la Madera y con el Centro Tecnológico Forestal Maderero.