La Intendencia de Maldonado exonera hasta el 60% de la Contribución Inmobiliaria: el trámite vence el 31 de octubre

La Intendencia de Maldonado habilitó el trámite para acogerse al Decreto Departamental 4113/2025 y exonerar la Contribución Inmobiliaria de la única propiedad, un anuncio que el organismo publicó en su sitio web y que también difundió Revista CERO. El plazo para exonerar el ejercicio 2027 se extiende hasta el 31 de octubre del corriente año, y la gestión se hace de manera online, a través del formulario electrónico disponible en el sitio del organismo. Entre los requisitos exigidos figuran el documento de identidad del gestionante y de todos los integrantes del núcleo familiar, el título de propiedad, la constancia de domicilio y los recibos de UTE, OSE y Antel. También se solicita una constancia de cobro o ingreso que acredite que el ingreso del núcleo familiar no supera las 9 BPC (61.776 pesos), y que el imponible o aforo del bien sea menor a 90.694 pesos. Quienes no cuenten con constancia de ingresos deberán presentar, en su lugar, un Negativo de Actividad de BPS junto con una declaración jurada sobre los ingresos del núcleo familiar.

El material consultado no detalla los motivos por los cuales se instrumentó este régimen, aunque sí precisa su alcance: el beneficio alcanza únicamente a inmuebles urbanos o suburbanos que constituyan única propiedad, habitados de forma permanente por su titular y familiares de primer grado, y en cuyo padrón no exista ningún comercio instalado. Dicho de otro modo, el decreto apunta a la vivienda propia y permanente, y deja afuera a las propiedades con destino comercial y a quienes tengan más de un inmueble a su nombre. Los topes de ingreso familiar y de aforo del bien funcionan como el otro filtro que define el acceso: la normativa exige que el ingreso del núcleo no supere las 9 BPC y que el aforo sea inferior a 90.694 pesos.

Esa normativa es el Decreto Departamental 4113/2025, y según la ficha del trámite publicada en el portal gub.uy el plazo para el ejercicio 2027 se abrió el 21 de setiembre y se extiende hasta el 31 de octubre de 2026. Quienes ya accedieron al beneficio en ejercicios anteriores deben volver a gestionarlo: la Intendencia recordó que el trámite debe realizarse en forma anual, de modo que no se mantiene de manera automática de un año al otro.

Con el 31 de octubre como fecha límite, los vecinos que cumplan las condiciones tienen que reunir la documentación y completar el formulario antes de esa fecha. Los porcentajes de exoneración previstos son del 50 por ciento para la única propiedad con imponible o aforo menor a 90.694 pesos, y del 60 por ciento en los hogares monoparentales con menores a cargo que cumplan esa misma condición de aforo. Como la gestión es online, si cumplís los requisitos el formulario está disponible en el sitio de la Intendencia.